Одеська міська рада оприлюднила проєкт рішення «Про затвердження Правил розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності у місті Одесі». Відтепер документ проходитиме громадське обговорення — мешканці, підприємці та громадські організації можуть подати свої зауваження та пропозиції протягом 30 календарних днів.
Як повідомили в управлінні розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів Одеської міськради, необхідність ухвалення нових правил назріла давно. Мета — впорядкувати хаотичне розміщення кіосків, зробити процедуру отримання дозволів прозорою та забезпечити рівні умови для всіх учасників ринку. Додатково документ має сприяти збереженню архітектурного обличчя Одеси та збільшенню надходжень до бюджету громади.
Як тепер отримуватимуть місця під МАФи
Головна зміна — запровадження електронних аукціонів через систему Prozorro.Продажі. Саме конкурентний механізм визначатиме, хто отримає право на розміщення стаціонарних тимчасових споруд на ділянках комунальної власності. Щоб узяти участь, підприємцю доведеться пройти кілька етапів: отримати позитивний висновок щодо можливості розміщення споруди, оформити паспорт прив'язки та укласти договір безпосередньо з міською радою.
Раніше, як зазначало видання УСІ Online з посиланням на депутата міськради Петра Обухова, усі підприємці сплачували однакову ставку незалежно від прибутковості локації, а найвигідніші місця роками розподілялися без відкритих конкурсів. Тепер місто розглядає модель, схожу на київську, де право працювати в певних точках отримують саме через конкурси.
Цифровий облік і QR-коди: що контролюватимуть
Усі тимчасові споруди та елементи вуличної торгівлі планують внести до єдиного електронного реєстру й нанести на інтерактивну карту міста. Крім того, кожен законно встановлений МАФ повинен буде мати QR-код. Відсканувавши його, будь-хто зможе перевірити: інформацію про власника, паспорт прив'язки, договір, вид діяльності, строк дії документів і статус споруди.
Зовнішній вигляд і благоустрій: що вимагатимуть від власників
Окремий блок правил стосується утримання МАФів. Власники будуть зобов'язані підтримувати споруди в належному технічному та санітарному стані, регулярно ремонтувати фасади, доглядати прилеглу територію, забезпечувати її освітлення, прибирання та вивезення сміття. Забороняється захаращувати прилеглі ділянки, складувати матеріали на дахах споруд або самовільно облаштовувати літні майданчики.
Де нові МАФи не з'являться взагалі
Документ запроваджує чітке зонування території Одеси. Для різних районів встановлюються окремі умови розміщення тимчасових споруд. У низці історичних локацій — зокрема на Приморському бульварі та окремих центральних площах — встановлення нових МАФів фактично забороняється. Виняток становитимуть лише відкриті літні майданчики та тимчасова торгівля під час ярмарків і святкових заходів. В історичному центрі Одеси, який перебуває під охороною ЮНЕСКО, діятимуть окремі, жорсткіші вимоги відповідно до науково-проєктної документації.
Нові правила також чітко визначають, які споруди вважатимуться незаконними. До таких належатимуть МАФи, встановлені без паспорта прив'язки або без договору на користування місцем, із простроченими документами чи розміщені не за погодженими координатами. У разі порушень вони підлягатимуть демонтажу. Ознайомитися з повним текстом проєкту можна на офіційному сайті Одеської міської ради в розділі «Регуляторна політика». Пропозиції приймаються протягом місяця в письмовій або електронній формі за адресою: управління розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів, вул. Косовська, 2-Д, Одеса.
